陕西省统计局消息显示，2018年上半年，陕西省房地产市场在新开工项目的拉动下投资增长回升，施工和新开工速度加快；商品房销售触底回升，去化周期明显缩短。全省上半年住宅均价7785元/平方米，同比上涨24.1%，
西安，国家第九大中心城市，西部龙头城市，有国家级西安高新技术产业开发区、西安经济技术开发区、西安曲江新区、西安浐灞生态区、西安阎良国家航空高技术产业、西安国家民用航天产业、西安国际港务区。梦见洗头掉头发总面积10108平方千米，市区规划面积865平方千米，主城区建成区面积449平方千米。
咸阳：咸阳，陕西省地级市，位于陕西省八百里秦川腹地，渭水穿南，嵕山亘北，山水俱阳，故称咸阳。咸阳东邻省会西安，西接国家级杨凌农业高新技术产业示范区，西北与甘肃接壤。辖2区1市10县，总面积10246平方公里。2015年末全市常住人口497.24万，其中中心城市人口91.5万，位居陕西省第三位，仅次于西安、宝鸡。
榆林是国家历史文化名城 ，国家卫生城市 ，中国爱心城市 ，国家新能源示范城市 ，国家生态与建设示范市 ，人口364.5万人（2015年）。总面积43578平方公里，约占陕西省21%，居陕西省10个地级市之首。
渭南位于八百里秦川最宽阔的地带；是中华民族和华夏文明重要发祥地之一，中华民族“华夏”之称即来源于渭南，总面积约1.3万平方公里。
延安位于陕西省北部，地处黄河中游，介于北纬3521~3731，东经10741~11031之间,黄土高原的中南地区，西安以北371公里。北连榆林，南接关中咸阳、铜川、渭南三市，东隔黄河与山西临汾、吕梁相望，西邻甘肃庆阳。全市总面积3.7万平方公里。
宝鸡是关中天水经济区副中心城市，地处关中平原西部。全市下辖3区9县，总面积1.82万平方公里。2014年末常住人口375.32万。其中城市户籍人口102万，位居全省第二位，是陕西两大百万人口城市之一。
汉中市，陕西省地级市，位于陕西省西南部，总面积27246平方千米。总人口385.21万人（2015年）。辖汉台区和南郑、城固、洋县、勉县、西乡、略阳、镇巴、宁强、留坝、佛坪10个县。市驻汉台区。
安康市，位于陕西省东南部，北依秦岭，南靠巴山，汉水横贯东西，河谷盆地居中，面积23391平方千米，耕地28.9万公顷，2012年安康市总人口310万。
铜川地处陕西省中部、关中盆地和陕北高原的接交地带，与延安、渭南、咸阳3个地市毗邻。历史源远流长。铜川市总人口数为86万，其中非农业人口45万人，城镇人口占全市总人口的53%，面积3882平方千米。
商洛位于陕西省东南部，面积约19851平方千米， 2014年人口249万。主要生产小麦、玉米和稻谷，“岭沟红米”最为出名。是陕西核桃、板栗、柿饼、木耳的集中产区。
上半年全省商品房销售面积1829.73万平方米，同比增长11%，比一季度提高2.4个百分点；其中住宅销售面积1592.34万平方米，同比增长6.8%，比一季度提高5.7个百分点；办公楼增长34.9%；商业营业用房增长53.5%；其他用房销售面积增长82.9%。上半年住宅和其他用房的销售面积增长加快，办公楼和商业营业用房的增长明显减缓。商品房销售额1496.8亿元，同比增长38.4%，比一季度提高0.2个百分点，其中住宅销售额1239.57亿元，同比增长32.5%，比一季度提高9.8个百分点。全省商品房销售面积增速在1-4月触底后开始震荡回升。
其中，除铜川市、宝鸡市和商洛市商品房销售面积增长比一季度有所减缓，其他地市增速均比一季度有所加快。除西安市外其他地市，商品房销售面积576.96万平方米，同比增长13.3%，比一季度提高6.9个百分点，西安市主导作用明显但增长较为缓慢。
全省6月末待售面积779.8万平方米，降至2016年10月以来的低点，同比下降18.4%。 6月末全省商品房去化周期为14.1个月，比2017年末减少4.4个月，住宅为8.5个月，减少4个月；其中，西安市商品房去化周期为8.6个月，比2017年末减少4个月；安康市、商洛市和杨凌示范区去化周期比2017年末有所增加，其他地市去化周期均在缩短。
记者注意到，安康市、商洛市和杨凌去化周期比2017年末有所增加，也就是说库存量相对来说有所增加。再加上商洛上半年房价没有涨，不上涨不外乎是持平或下跌。在全省房价一片上涨的大背景下，商洛没有上涨，背后原因自然较多。而安康与商洛无论是从区域还是城市禀赋来看，非常相似。或许预示着，安康房价离不涨也不远了。
上半年，全省房地产企业土地购置面积329.41万平方米，同比增长17.1%，比一季度回落39.6个百分点；土地成交价款79.26亿元，同比下降30.8%，降幅比一季度收窄5.6个百分地点。上半年土地购置面积高开低走，主要是去年上半年土地购置面积保持较高的增长速度。
上半年，房地产开发企业完成投资1513.87亿元，增长11.1%，增速比一季度提高8.6个百分点，比全国 平均增速高1.4个百分点。
全省商品房待售面积持续减少，库存减少，需求较旺，引起价格随之上涨，尤其住宅价格上涨明显。全省上半年住宅均价7785元/平方米，同比增长24.1%，比一季度提高2.8个百分点。
全省除了商洛市，其他地市住宅价格均比2017年有所上涨，其中，延安市价格上涨幅度最大，其次是西安市。2018年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，西安市同比增长10.4%，在70个大中城市里排名第9位，同比涨幅连续15个月超过10%，环比保持28个月持续上涨。
从以上数据，有地产界人士分析，延安上半年房价涨幅位居全省第一，原因较多，有西安房价上涨带来的蝴蝶效应，也有延安经济增长较快的原因，还有陕北有钱人相对较多的优势。商洛房价没有上涨，一方面可能与商洛房地产库存量大有关，一方面也可能与商洛的房子的“投资”前景不大有关。从全省来看，下半年房地产价格上涨压力依然存在，不过随着调控政策的加强，总体将趋于稳定。返回西安365淘房
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