年末不买房，一年又白忙是购房圈人人皆知的真理。临近年末，一些开发商为了冲刺年终任务通常会让利一部分优惠房源出来，正值买房好时机!值此岁末，安居客买房分析师为大家整理了西安各个片区的打折优惠好房源，当你看到 两室优惠2万、全款按揭95折、总房款可减1.4万再99折 这些优惠有没有心动啊?赶快来捡漏吧!
西咸新区经过15年的缓慢发展，在2017年农历新年之交迎来的命运的转折点，正式归西安管理。在大西安总体布局下，随着西咸新区交由西安代管，在理顺体制机制的情况下，辖区内的基础配套设施和人文治理方面也会进一步改善，置业西咸或许成为购房者的新选择。
目前来看，西咸新区虽偏离主城区，但价格优势明显，而且除了沣东新城之外的4个新城不在限购范围内，所以限购之后，导致很多客流量向这边转移，开发商也是抓住时间了不少优惠，其中有优惠的楼盘如下表:
高新区一直一来房价起点交高，近几年的房价基本为平稳上涨。2016-2017年，高新板块的普通住宅价格突飞猛进，5年每平米价格上涨27161元，涨幅265%，为全市高。多年来成为全西安普通商品住宅居高不下的区域。其中有优惠的楼盘如下表:
从表格可看出，高新区打出优惠的8个楼盘中，价格没有低于10000元/平的房源，最高的接近20000元/平。目前高新是西安最多白领的聚集地，在买房子就买上班地附近的的观念影响下，很多人选择在此置业，这也是导致高新房价慢慢上涨最后居高不下的一个重要因素。
目前的曲江楼盘分布已经呈现围绕南湖开发的楼盘群。金地、中海、万科、紫薇、中铁等品牌房企开发的项目，成为了一些高收入人群的置业首选。为了补位曲江一期短板，曲江二期CCBD(中央文化商务区)、QCIC(雁翔国家级文化产业聚集区)设立，形成两个曲江。曲江二期的对标地段应该是高新区锦业地块。区别在于锦业基本建成，地价已高，但四号线又会比六号线先通车运营。所以曲江二期以后的升值空间还是比较大的。其中有优惠的楼盘如下表:
随着城市框架的拉大，三环内楼盘数量越来越少，价位不断飙升，加之限购等政策，不少购房者也开始寻求新的目标。紧邻经开区北侧的泾渭新城随着2017年多个重大项目投资的进入，逐渐走进人们的视野。西安房价洼地泾渭新城异军突起!其中有优惠的楼盘如下表:
在目前西安限购的大下，西安周边的楼盘也逐渐进入置业者的眼中。目前西安周边的临潼、户县、蓝田等区域不在限购范围内，再加上地铁9号线的规划、户县的撤县设区或多或少为该片区带去了一点活力，开发商也拿出一定的优惠来吸引购房者。
楼盘优惠数位居第6、7位的分别是城南区和城西区，城南和城西均有6个楼盘优惠。从发展趋势看，城南整体的城市配套上要优于曲江二期、航天板块等，依然存在一定的升值潜力。但这种潜力，主要推动力在于城市配套和氛围的完善。
过去五年，城北整体属于平稳上涨态势，随着市北迁及交通、配套的提升，品牌房企纷纷进驻，商品住宅整体价格平稳上涨。目前大明宫板块受品牌企业开发的楼盘房价上涨过快影响，导致板块均价高于其他。不过此次优惠楼盘仅有2个，而且优惠力度不大。
随着城市半径的延伸，现在的长安区备受关注，入驻大品牌项目较多。长安区大学院校林立，文化底蕴较浓，与生态相呼应，形成了一个人文较好的大学城商圈。午大道和西部大道的相继开通不仅将该板块与高新电子城板连成一片，还缩短了该板块与曲江新区的距离。目前从大学城片区来看，开发规模和影响力都在逐步提高，目前还属于年轻的区域板块，通往城内的交通还是有待时间完善。
城东板块主要区分为传统居住区、教育区、浐灞生态区以及老商圈区域。从城市扩张维度来看，居住功能较完善，但数量较少，属于中等规模中高容积率为主。其中浐灞生态区目前最受关注，生态资源强势，但是区域陌生度高，区域内目前都是大规模中低密度大盘，中等品质。
经济技术开发区目前已成为西安仅次于西高新的另一集中就业区域，同时城北作为新的城市经济板块，带来了更多企业及机构入住，提供更多的就业机会。该区域住宅、高层住宅、小型公寓、商务写字楼较为集中。
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